Dù phải ở nhà trong thời gian dài, song mỗi ngày của Liêu Hà Trinh và Fanny Trần vẫn luôn được đong đầy bởi nhiều màu sắc từ cuộc sống.

Trong tập phát sóng tuần này của chương trình Ở nhà vui mà, khán giả sẽ được khám phá cuộc sống ở nhà chống dịch đến từ hai nữ khách mời vô cùng xinh đẹp: Liêu Hà Trinh và Fanny Trần. Dù đang trong thời gian tránh dịch ở nhà, nhưng cuộc sống thường ngày của hai cô gái vẫn luôn được đong đầy bởi nhiều màu sắc.

Liêu Hà Trinh

Khán giả biết đến Liêu Hà Trinh là một cô nàng MC sở hữu vẻ đẹp dịu dàng, lanh lẹ và cực kỳ duyên dáng. Nhưng cũng thật hiếm ai biết được, cô gái xinh đẹp đấy cũng có nhiều tài năng và biết hưởng thụ cuộc sống theo cách riêng của mình. Mỗi ngày, Liêu Hà Trinh đều tận dụng khoảng thời gian hiếm hoi có được để dọn dẹp nhà cửa, chăm sóc vườn rau thủy canh. Chỉ với một khoảng không gian nhỏ ngoài ban công, cô đã tạo dựng nên một khu vườn với nhiều loại rau củ. Ngoài ra, Liêu Hà Trinh còn tranh thủ vẽ tranh, viết sách. Cũng chính nhờ khoảng thời gian này, hai quyển sách của cô đã hoàn thành sớm hơn thời gian dự định.

Nói về Fanny Trần, một cô gái trẻ trung yêu thích sự tự do, được "bay nhảy", nên khi bị giam chân ở nhà một quãng thời gian dài cũng khiến cô khá "bức rức". Phần lớn thời gian, Fanny Trần tự tạo niềm vui cho bản thân bằng cách chăm khu vườn nhỏ, tô màu. Tuy là một người vẽ không đẹp, nhưng cô lại rất thích tô màu cho các bức tranh đã được vẽ sẵn.

Fanny Trần

Và đặc biệt nhất khi tham gia Ở nhà vui mà, Fanny Trần còn trổ tài làm món kem socola chỉ từ bánh Oreo và sữa tươi. Tuy là lần đầu tiên làm kem lạnh, không đủ nguyên liệu và dụng cụ, nhưng thành phẩm làm ra vẫn rất ngon và xứng đáng được điểm cao.

Khoảng thời gian chống dịch, bất kỳ ai cũng sẽ gặp không ít khó khăn, nhưng Liêu Hà Trinh cũng mong tất cả mọi người có thể giữ được một niềm tin ấm áp, sự vui vẻ và trân trọng khoảnh khắc khi bản thân, gia đình và tất cả mọi người vẫn còn khỏe mạnh. Trong khi đó, Fanny Trần lại vô cùng mong mỏi dịch bệnh sớm được đẩy lùi, để cô có thể trở về thăm ba mẹ, cũng đã 2 tháng rồi cô chưa thể trở về nhà.
Fanny Trần

Đón xem tập 5 Ở nhà vui mà được phát sóng vào lúc 20g25 phút tối thứ sáu, ngày 24/09/2021 trên kênh HTV7.

PV
Theo báo Dân Sinh
Điểm thi tốt nghiệp THPT tăng trong khi chỉ tiêu xét tuyển theo phương thức này giảm khiến điểm đầu vào nhiều trường tăng mạnh, có sự bứt phá ở một số ngành.

Khi Bộ Giáo dục và Đào tạo công bố điểm thi tốt nghiệp THPT, một số đại học khối kinh tế, kỹ thuật dự báo điểm chuẩn tăng 1-3, thực tế nhiều trường top giữa cao hơn mức này rất nhiều. Điểm chuẩn tại Đại học Điện lực (Hà Nội) tăng 4-7, thậm chí ngành Thương mại điện tử tăng từ 16 năm 2020 lên 23,5.

Là trường lớn nhất Tây Nam Bộ, Đại học Cần Thơ tăng mạnh điểm chuẩn ở hầu hết ngành, trong đó nhóm Kỹ thuật và Công nghệ, Nông lâm ngư nghiệp tăng tới 8,5 điểm. Tại TP HCM, điểm chuẩn Đại học Giao thông Vận tải TP HCM cũng biến động. Nhiều ngành năm ngoái chỉ lấy 15, năm nay lên 20-23 như Kỹ thuật xây dựng công trình giao thông (xây dựng cầu đường), Kinh tế xây dựng.

Không chỉ ở khối công lập, điểm chuẩn nhiều ngành trường tư thục tăng vọt. Tại Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội, ngành Quản trị du lịch và lữ hành tăng tới 10,95 điểm, Tài chính - Ngân hàng tăng 10,05, Công nghệ thông tin tăng 10 so với năm ngoái. Đại học Văn Lang (TP HCM) tăng 5-9 điểm ở hầu hết ngành, trong đó Thiết kế đồ họa từ 18 lên 26, Thiết kế thời trang 16 lên 25.
Thí sinh dự thi tốt nghiệp 2021 tại trường THPT TTưng Vương (quận 1, TP HCM). Ảnh: Quỳnh Trần

Trong khi đó, các trường top trên ở cả Hà Nội và TP HCM như Bách khoa, Ngoại thương, Kinh tế, Sư phạm, điểm chuẩn có xu hướng tăng ít hơn, khoảng 0,5-2 tùy ngành, thậm chí có ngành giảm nhẹ. Nguyên nhân là điểm chuẩn các trường này vốn đã cao, lại có nhiều phương thức tuyển sinh khác, thí sinh hoặc lựa chọn phương thức khác, hoặc chọn ngành tương tự ở trường khác.

Mặt bằng điểm chuẩn 2021 tăng mạnh, nguyên nhân chủ yếu đến từ đề thi tốt nghiệp THPT dễ hơn các năm trước, điểm thi vì thế cao hơn. Do tác động của Covid-19, lứa học trò sinh năm 2003 trải qua 2 năm học với nhiều lần gián đoạn, chuyển sang học online, việc tiếp thu kiến thức bị hạn chế. Đầu năm học 2020-2021, Bộ Giáo dục và Đào tạo phải điều chỉnh nội dung 10 môn học cấp THCS, THPT theo hướng tinh giản nội dung vượt quá yêu cầu cần đạt về chuẩn kiến thức, kỹ năng của chương trình giáo dục phổ thông.

Thí sinh đạt điểm tuyệt đối vẫn trượt nếu không có điểm ưu tiên

Đại học Hồng Đức (Thanh Hóa) gây bất ngờ khi lấy tới 30,5 điểm ngành Sư phạm Ngữ văn chương trình chất lượng cao, trở thành trường có đầu vào cao nhất cả nước. Tổng điểm ưu tiên khu vực, đối tượng theo quy định là 2,75. Như vậy, tối thiểu thí sinh phải đạt 27,75 ba môn trong tổ hợp mới có thể trúng tuyển. Chẳng hạn với tổ hợp C00 (Văn, Sử, Địa), cả nước có hai thủ khoa đạt 29,25. Với mức này, các em vẫn cần 1,25 điểm ưu tiên đối tượng, khu vực.

Một ngành khác lấy điểm chuẩn trên 30 là Xây dựng lực lượng công an nhân dân của Học viện Chính trị Công an nhân dân. Thí sinh nữ phía Bắc xét tuyển bằng tổ hợp C00 vào ngành này phải đạt 30,34. Đây là tổng điểm thi 3 môn thuộc tổ hợp và điểm trung bình cộng kết quả học tập 3 năm THPT quy về thang 30 rồi cộng với điểm ưu tiên theo quy chế của Bộ Giáo dục và Đào tạo và điểm thưởng theo quy định của Bộ Công an.

Dẫn đầu cả nước năm ngoái với 30 điểm, ngành Hàn Quốc học của Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia Hà Nội) tụt xuống thành ngành có điểm chuẩn cao thứ ba dù vẫn lấy 30.

Điểm chuẩn các ngành này chót vót do nhu cầu của thí sinh cao trong khi chỉ tiêu thấp. Như ngành Hàn Quốc học, chỉ tiêu là 50 trong đó đã có 15 em được xét tuyển thẳng, số lượng nguyện vọng gần 1.800 đẩy tỷ lệ chọi lên 1:51,4. Hay như Học viện Chính trị Công an nhân dân chỉ tuyển 8 nữ bằng bốn tổ hợp nên mỗi tổ hợp chỉ có 1-2 thí sinh trúng tuyển. Đại học Hồng Đức tuyển 15 em ngành Sư phạm Ngữ văn chất lượng cao với cam kết việc làm khi ra trường.

Khối công an, quân đội lấy lại vị trí dẫn đầu

Sau hai năm "nhường" vị trí dẫn đầu về điểm chuẩn cho các ngành khối xã hội, kinh tế, kỹ thuật, khối trường công an, quân đội cho thấy sự vượt trội trong điểm chuẩn năm nay với nhiều ngành trong top đầu, tương tự năm 2018.

Như khối 8 trường công an, ngoài Học viện Chính trị công an nhân dân lấy tới 30,34, một số ngành khác cũng có đầu vào rất cao. Điểm trúng tuyển áp dụng với thí sinh nữ các tỉnh miền núi phía Bắc xét tuyển bằng tổ hợp A01 (Toán, Lý, Anh) vào ngành Nghiệp vụ An ninh của Học viện An ninh nhân dân là 29,99. Hay ở Học viện Cảnh sát nhân dân, điểm chuẩn cao nhất là 29,75. Điểm số trên 29 cũng xuất hiện ở Đại học An ninh nhân dân. Trong khi năm ngoái, mức cao nhất khối trường này chỉ là 28,39.

Điểm chuẩn ba trường công an.

Tương tự, 17 trường quân đội cũng tăng điểm trở lại sau hai năm với mức cao nhất là 29,44, ở ngành Ngôn ngữ Anh của Học viện Khoa học quân sự. Ngành Ngôn ngữ Nga cũng lấy tới 29,3. Mức này đã được quy đổi về thang 30 sau khi nhân hệ số 2 môn Ngoại ngữ. Mức 28,5 xuất hiện ở nhiều trường như Học viện Quân y, Học viện Biên phòng, Trường Sĩ quan chính trị. Trong khi năm ngoái, mức cao nhất của khối trường này là 28,65. Mức 28-28,5 ít xuất hiện.

Trúng tuyển vào các trường này, thí sinh không mất tiền học phí, lại được bố trí công việc ngay sau khi tốt nghiệp. Trong bối cảnh Covid-19 ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống xã hội, có thể lượng thí sinh lựa chọn các trường này tăng.

Y học dự phòng, Y học công cộng bứt phá

Ở khối ngành sức khỏe, điểm chuẩn hai ngành Y khoa, Răng Hàm Mặt không biến động nhiều. Ngành Y khoa của Đại học Y Hà Nội cao nhất - 28,85 điểm, giảm 0,05 so với năm ngoái. Ngành này ở các trường Y khác tăng hoặc giảm nhẹ 0,2-0,5. Đầu vào ngành Răng Hàm Mặt theo chiều hướng tương tự.

Trong khi đó, các ngành về xét nghiệm, dự phòng lại tăng rõ rệt. Tại Đại học Y Dược Thái Bình, điểm chuẩn ngành Y học dự phòng tăng 2,35, lên mức 22,1; Đại học Điều dưỡng Nam Định từ 21,4 lên 22,35. Ngành Y tế công cộng tại Đại học Y dược TP HCM tăng 3 điểm lên 22, Y khoa Phạm Ngọc Thạch tăng 2,35-3 tùy diện thí sinh có hộ khẩu TP HCM hay ở tỉnh ngoài.

Ngành Kỹ thuật xét nghiệm y học cũng nhận được sự quan tâm. Hàng loạt đại học như Y Dược (Đại học Quốc gia Hà Nội), Y Dược Hải Phòng, Y Dược Thái Nguyên, Y dược TP HCM, Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Y dược Cần Thơ điểm chuẩn tăng 0,3-0,6, riêng Đại học Kỹ thuật Y tế Hải Dương tăng gần 1 điểm.

Một trong những lý do tạo ra sự biến động là do Covid-19. Trong hơn một năm dịch bệnh, y bác sĩ là lực lượng nòng cốt. Bên cạnh đội ngũ làm công tác chữa trị, Việt Nam cần số lượng lớn người đảm nhận công tác xét nghiệm, lên kế hoạch tuyên truyền cùng nhiều biện pháp bảo vệ sức khỏe cho người dân.

Thực tế cho thấy, trong các đợt dịch bùng phát tại Bắc Giang, Hải Dương và các tỉnh miền Nam, sinh viên cùng giảng viên tại các trường Y Dược liên tục chi viện cho tâm dịch, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ truy vết, xét nghiệm, tiêm vaccine cho người dân. Đây có thể là lý do các ngành về y học dự phòng, kỹ thuật xét nghiệm được chú ý hơn trước.

Khối ngành kinh tế thắng lớn

Điểm chuẩn khối ngành kinh tế tăng mạnh, nhiều trường "hot" chạm ngưỡng 27-28. Đại học Ngoại thương cơ sở Hà Nội và TP HCM lấy điểm chuẩn không dưới 28, cao nhất là ngành Kinh tế (Quản trị kinh doanh) - 28,55. Đại học Kinh tế quốc dân lấy từ 26,85, Học viện Tài chính không dưới 26,1.

Điểm trúng tuyển Đại học Ngoại thương cơ sở Hà Nội và TP HCM.

Tại TP HCM, những trường kinh tế top đầu như Đại học Kinh tế, Kinh tế - Luật (Đại học Quốc gia TP HCM), Tài chính - Marketing, điểm trung bình trúng tuyển tất cả ngành trên 26.

Ở Đại học Kinh tế TP HCM, nhiều ngành giữ "phong độ", lấy trên 27 như Marketing, Kinh doanh quốc tế, Kinh doanh thương mại, Logistic và Quản lý chuỗi cung ứng, Tài chính quốc tế, Ngôn ngữ Anh. Tại Đại học Kinh tế - Luật, điểm chuẩn trung bình tất cả là 26,2; trong đó khối ngành Kinh tế là 26,25 điểm, khối Kinh doanh quản lý 26,68.

Điểm chuẩn các trường kinh tế cao đồng đều khiến nhiều thí sinh 26-27 điểm vẫn không thể trúng tuyển. Nhiều em cho biết dù đã chuẩn bị tinh thần điểm sẽ tăng nhưng vẫn bị "sốc" khi thấy điểm chuẩn các trường kinh tế năm nay.

Một số trường không chuyên lĩnh vực kinh tế cũng có đầu vào ngành kinh tế ở mức cao như Đại học Mở TP HCM. Theo đó, điểm cao nhất trường là 26,95 với ngành Marketing, tiếp đó là Logistics và quản lý chuỗi cung ứng lấy 26,8, Kinh doanh quốc tế 26,45.

Nếu xét ngành, Logistics và quản lý chuỗi cung ứng dẫn đầu, trung bình tăng 1-2 so với năm ngoái. Đại học Giao thông Vận tải TP HCM lấy điểm chuẩn ngành này ở mức 26,9-27,1 tùy chuyên ngành. Đại học Điện lực tăng từ 17 lên 23,5 điểm dù đây không phải ngành mũi nhọn của trường.

Năm nay, cả nước có hơn một triệu thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT, trong đó hơn 795.000 đăng ký xét tuyển đại học, cao đẳng bằng kết quả thi. Sau khi biết điểm chuẩn, thí sinh sẽ có 10 ngày làm thủ tục nhập học. Những em không trúng tuyển đợt 1 vẫn được tham gia các đợt xét tuyển bổ sung, dự kiến từ ngày 3/10.

Theo VNExpress
Giãn cách xã hội, quy định sản xuất 3 tại chỗ, thiếu shipper, đứt gãy nguồn cung… đã khiến hàng trăm công ty, cơ sở, hộ kinh doanh sản xuất bánh trung thu không thể triển khai mùa vụ kinh doanh bánh duy nhất trong năm 2021.

Dịch bệnh đã khiến hàng trăm công ty, cơ sở, hộ kinh doanh- sản xuất bánh trung thu không thể triển khai mùa vụ kinh doanh bánh duy nhất trong năm 2021 này.

Doanh nghiệp lớn vuột cơ hội

Ông Kao Siêu Lực, chủ hệ thống cửa hàng bánh ABC Bakery tại TP. HCM, nói với VietnamFinance rằng mọi kế hoạch chuẩn bị cho mùa bánh trung thu năm 2021 này, dù đã được tính toán kỹ cả năm trước, đến nay "coi như bỏ”. Hợp đồng mua nguyên liệu bột, đường, đậu, trứng, hộp bao bì… dù ký tá xong xuôi cũng không thể nào triển khai được khi mà cả 3 chiều hoạt động đều "đứng hình".

Cụ thể, ông Lực cho biết việc sản xuất bị tạm ngừng vì nhân viên chỗ này chỗ kia bị giãn cách, bị F0; đối tác mua hàng không thể đặt mua vì không có shipper giao hàng; đối tác cung cấp nguyên liệu như mứt, hạt, trứng muối… cũng không thể làm hàng để giao.

“Nhìn mùa vụ trung thu trôi qua, thấy buồn quá, nhưng cũng chẳng biết làm sao,” ông Kao Siêu Lực nói.

Bà Ngọc Thúy, chủ doanh nghiệp sản xuất bánh trung thu Thành Long có lịch sử hơn 50 năm, chia sẻ: “Mỗi năm chỉ có 1 mùa Trung thu. Năm nay chết vụ bánh, không biết sang năm còn bao nhiêu lò bánh có thể gượng lại để giữ thợ, giữ nghề”.

Từ sau 15/9, khi shipper được giao hàng liên quận, bà Thúy đang cố gắng sản xuất hết sức để kịp bán hàng cho khách quen mua cúng rằm, còn khách hàng tiêu thụ hàng chục tấn bánh mấy năm trước thì... đành bỏ qua.

Bánh Givral cũng khởi động kinh doanh trung thu từ tháng 8/2021, nhưng chỉ nhận đơn đặt hàng qua số điện thoại của công ty hay số hotline ở mỗi cửa hàng hoặc qua website chính thức của công ty, nên không đạt số lượng nhiều như mọi năm.

Mondelez Kinh Đô là một trong những đơn vị tiên phong mở kênh phân phối trực tuyến bằng cách hợp tác với các sàn thương mại điện tử, ứng dụng giao hàng với lượng lớn phiếu mua sắm ưu đãi. Tuy nhiên, vì dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, đơn vị này cũng không đặt quá nhiều kỳ vọng về thị trường bánh trung thu năm nay.

Theo các đơn vị sản xuất bánh trung thu tại TP. HCM, sức mua bánh năm nay sẽ không cao vì người dân nhiều quận huyện vẫn chưa được ra đường. Việc đặt mua hàng qua các ứng dụng, qua sàn với phí giao hàng khá cao khiến nhiều người hiện chưa mặn mà mua sắm. Ngay cả giao hàng trong nội quận, khách phải trả phí ít nhất 30.000 đồng/lần.

Mất vụ mùa bánh trung thu, nhà sản xuất tùy quy mô, đang bị mất doanh thu từ vài chục đến vài trăm tỷ đồng. Theo dữ liệu của VietnamFinance, tổng sản lượng bánh trung thu có thương hiệu từ năm 2020 trở về trước của toàn thị trường đạt khoảng 5.000 tấn bánh các loại. Trong đó, các thương hiệu lớn chiếm 75% - 80%, còn lại là thị phần của các khách sạn, nhà hàng, tiệm bánh địa phương…

Dẫn đầu thị trường bánh trung thu, về số lượng (theo công bố từ năm 2014) là Kinh Đô với 2.800 tấn, dù thương hiệu này từ 2015 đã không chính thức công bố sản lượng cụ thể. Công ty Bibica, năm ngoái công bố sản lượng 600 tấn. Hàng loạt thương hiệu Đại Phát, ABC Bakery, Như Lan, Hỷ Lâm Môn, Thành Long, Ái Huê, Givral, Brodard, Đồng Khánh… góp mặt với thị trường từ hàng chục đến hàng trăm tấn bánh.

Chợ mạng tấp nập cơ hội cho bánh nhập lậu

Trong những ngày giãn cách, thị trường bánh trung thu nội quận, huyện lại sôi động bất ngờ. Các shop thời trang, mỹ phẩm, cửa hàng bánh kẹo… cũng tham gia vào bán bánh trung thu, hầu hết đều giới thiệu là hàng nhà làm (homemade), bánh tươi, không chất bảo quản… vậy nên bánh không có bao bì nhãn hiệu, không đăng ký an toàn vệ sinh thực phẩm theo quy định…

Các loại bánh này có giá chỉ bằng 50% - 70% bánh có thương hiệu. Người mua, người bán chốt giá và mua bằng niềm tin là chính. Nhiều điểm bán có cả bánh trung thu theo kg, với mức giá chỉ 120.000- 150.000 đồng/kg.

Trong các địa phương, Hà Nội là một trog các tỉnh thành tiên phong “quét” các sản phẩm bánh không nhãn mác hợp pháp. Cơ quan quản lý thị trường Hà Nội cùng công an thành phố Hà Nội đã phát hiện và thu giữ 11.130 cái bánh trung thu sản xuất ở nước ngoài, không có hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ. Các sản phẩm bị thu giữ có bao bì ghi chữ Trung Quốc. Một số địa phương khác cũng liên tục phát hiện nguồn bánh trung thu nhập lậu với hình thức tương tự.

Cục Quản lý thị trường tỉnh Tây Ninh cũng xử phạt vi phạm hành chính đối với hộ kinh doanh trên địa bàn về hành vi kinh doanh bánh trung thu không rõ nguồn gốc, xuất xứ, tang vật là 1.524 cái bánh trung thu các loại.

Cục quản lý thị trường Gia Lai cũng phát hiện và tạm giữ 139 kg sản phẩm thực phẩm bánh trung thu được đóng gói trong 59 thùng với tổng cộng trên 3.000 chiếc bánh trung thu các loại.

Theo Vietnamfinance
Trong tháng 7 và 8, thị trường ghi nhận tình trạng bán tháo, cắt lỗ đất nền.Chuyên gia cho rằng tình trạng này mang tính đại diện, mới chỉ phản ánh một bộ phận nhỏ.Nếu tình hình dịch bệnh kéo dài, thị trường có thể sẽ xuất hiện việc bán tháo, giảm giá đất nền trên diện rộng.

Tình trạng cắt lỗ, giảm giá đất nền

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong tháng 7 và 8, mức độ quan tâm của người dùng về các tin bán đất trên cả nước liên tiếp giảm. Trong tháng 8, ước tính lượng tin đăng (phản ánh nguồn cung) bán đất giảm 53% so với thàng 7, mức độ quan tâm (phản ánh nguồn cầu) cũng giảm 29%.

Trong bối cảnh đất nền sụt giảm tính thanh khoản, báo cáo tháng 8 của Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển (R&D) DKRA Việt Nam tiếp tục ghi nhận tình trạng thị trường TP HCM và vùng phụ cận xuất hiện việc một số nhà đầu tư giảm giá, cắt lỗ, giảm một phần lợi nhuận để tạo thanh khoản khi giao dịch đất nền, nhà phố/biệt thự.

Số liệu từ DKRA Việt Nam chỉ ra, giai đoạn giãn cách ở phía Nam khiến sức cầu thị trường đất nền không khởi sắc. Cả thị trường chỉ có 1 dự án mở bán mới với tỷ lệ tiêu thụ chỉ 26%. Đây là tháng thứ 2 liên tiếp, tình hình giao dịch đất nền phía Nam ảm đạm. Tháng trước đó, thị trường không có dự án mới, tỷ lệ tiêu thụ 0%. Phân khúc nhà phố, biệt thự cũng chung tình cảnh này.

Cần nói thêm, trong tháng 7, DKRA ghi nhận tình trạng bán tháo, cắt lỗ có nhưng rất ít và không phổ biến, không mang tính đại diện cho toàn thị trường. Bởi, đó chỉ là một số ít nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính lớn và không có khoản dự phòng để chi trả khoản vay khi thu nhập bị gián đoạn vì dịch bệnh. Thông tin rao bán giảm giá, cắt lỗ có thể chỉ giảm chút ít, thậm chí chỉ giảm lợi nhuận kỳ vọng chứ chưa phải tình trạng bán tháo.

Một nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường cho biết thêm, không thể loại trừ tình trạng cắt lỗ, bán tháo đất nền xảy ra ở một số khu vực mà trước đó đã xuất hiện tình trạng "sốt đất". Giá bán tại thời điểm đó đã bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực nên nhiều người bị "mua hớ", giá mua cao hơn giá trị thực rất nhiều. Do đó, ở thời điểm này, nếu có bán ra, họ sẽ chịu sự điều chỉnh giá của thị trường.
Đất nền diễn ra "cơn sốt" hồi đầu năm nay. Ảnh minh họa: VGP

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng trong những tháng gần đây, do dịch bệnh phức tạp, thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ, bán tháo. Nhưng tới thời điểm hiện tại, đây cũng mới chỉ xuất hiện ở một số nhóm nhỏ, chưa phải xu hướng phổ biến, đại trà trên thị trường.

Nguyên nhân được ông Quốc Anh chỉ ra là đợt dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 đang đẩy địa ốc vào kịch bản chịu áp lực giảm giá trên thị trường thứ cấp. Đối diện áp lực từ đợt dịch đầy căng thẳng và kéo dài lần này, những nhà đầu tư đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà hoặc vốn vay ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn sẽ phải đối diện với kịch bản vô cùng khó khăn và phải tính tới việc cắt lỗ, giảm giá tài sản đã mua để thanh khoản, bù đắp phần thiếu hụt liên quan tới dòng tiền.

Diễn biến thị trường phụ thuộc dịch bệnh

DKRA chỉ ra nguyên nhân bán tháo, cắt lỗ là nhà đầu tư gặp áp lực về lãi vay trong khi các nguồn thu nhập bị giảm mạnh do tác động của dịch bệnh. Báo cáo cho rằng nếu tình hình dịch bệnh kéo dài và các tỉnh, thành tiếp tục áp dụng Chỉ thị 16, thị trường có thể sẽ xuất hiện việc bán tháo, giảm giá BĐS trên diện rộng.

Còn đại diện Batdongsan.com.vn dự báo diễn biến của thị trường đất nền phụ thuộc hoàn toàn vào khả năng kiểm soát dịch bệnh và dòng tiền. Một khi dịch bệnh được kiểm soát tương đối, thị trường phục hồi trở lại thì làn sóng cắt lỗ bán tháo sẽ không diễn ra nhiều. Ngược lại, nếu dịch bệnh kéo dài phức tạp đến cuối năm thì nhiều nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn, sóng cắt lỗ có thể sẽ mạnh hơn so với lúc này.

Do đó, việc dự đoán kịch bản thị trường những tháng cuối năm nay sẽ hơi phức tạp, khó có thể nói về tiềm năng hay sự tăng trưởng. Theo ông Quốc Anh, thị trường bất động sản cuối năm nay sẽ đi ngang nhiều hơn. Khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, một số loại hình bất động sản được hưởng lợi là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đất nền.

“Giống như lò xo bị nén, khi sản xuất trở lại, dòng tiền có sự dịch chuyển thì các loại hình bất động sản an toàn, mang tính chất giữ tài sản, không bị mất giá quá nhiều như đất nền sẽ hấp dẫn nhà đầu tư. Giao dịch cũng sẽ được cải thiện”, ông Quốc Anh cho biết.

Theo Người Đồng Hành
Từ xuất phát điểm gần như bằng không, sau 45 năm, Vinamilk không chỉ trở thành công ty dinh dưỡng hàng đầu Việt Nam mà còn xác lập vị thế của thương hiệu quốc gia trên bản đồ ngành sữa toàn cầu.

BTV


* Trang Thông tin Điện tử Tổng hợp
Giấy phép ICP số 35/GP-STTTT do Sở TTTT cấp ngày 15/8/2017
Chịu trách nhiệm nội dung: Nhà báo Long Trần
Ghi rõ nguồn: doanhnhandoisong.vn khi lấy thông tin từ trang này

* Bản quyền thuộc HL Media
Văn phòng: 232/1/10 Bình Lợi, phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Điện thoại: (028) 38055303 - Hotline: 0934048895
Email: doanhnhandoisong@gmail.com